Energieausweis

Jeder Verkäufer ist gesetzlich dazu verpflichtet, den Energieausweis für potenzielle Miet- und Kaufinteressenten bereitzustellen. Dabei gibt es unterschiedliche Dokumente, welche nicht verwechselt werden dürfen. Wir helfen Ihnen bei der Erstellung eines Energieausweises und schützen Sie somit vor folgeschweren Fehlern.

Grundrisserstellung

Wir erstellen für Sie einen hochwertigen 2D- oder 3D-Grundriss, der einem Kaufinteressenten den optimalen visuellen Eindruck der Immobilie vermittelt. Ein Grundriss ist außerdem essenziell für die Wohnflächenberechnung und zur Finanzierung bei der Bank. Modern gestaltete Grundrisse aktivieren mehr potenzielle Käufer.

Immobilienfotograf und 360° Rundgang

Unser professioneller Fotograf fängt die Schönheit Ihrer Immobilie meisterhaft ein und vermittelt potenziellen Käufern den bestmöglichen Eindruck. Zusätzlich erstellte Drohnenbilder können die Immobilie in neue Perspektiven erstrahlen lassen und sind ein beliebtes persönliches Andenken für das Familienalbum.

Unsere 3D-Grundrisse und virtuellen 360°-Rundgänge bieten einem größeren Kreis von Käufern den Zugang zu Ihrer Immobilie. Dadurch erhalten Sie eine größere Nachfrage nach Ihrem Objekt und dadurch können Sie einen besseren Verkaufspreis erzielen. Zudem entscheiden sich 74% der Käufer aufgrund eines 360° Rundgangs für einen Kauf.

Wertermittlung

Erfahren Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie mit einer professionellen Immobilienbewertung! Wir nutzen Bewertungsmethoden und Technologien mit künstlicher Intelligenz, die auch von Banken und Gutachtern genutzt werden. Jeder unserer Experten verfügt über ein tiefgreifendes Verständnis und eine langjährige Erfahrung in dem Immobilienmarkt, was uns den entscheidenden Vorteil für Sie verschafft.

Dokumentenprüfung

Wir nehmen Ihnen die ganze Arbeit ab! Alle erforderlichen Unterlagen werden von uns gesammelt und fehlenden Informationen gehen wir nach. Anschließend stellen wir das Nötige zusammen und digitalisieren es, um den Verkaufsprozess für Sie bequem zu gestalten. Ohne Fachwissen können Lücken bei der Vollständigkeit der Dokumente auftreten und es kann sehr zeitraubend sein, wenn man die fehlenden Dokumente ohne Zugang selbst beschaffen muss.

Persönliche Beratung

Sie haben für den Verkaufsprozess einen Immobilienexperten an der Seite. Dadurch dirigieren wir Ihren Verkaufsprozess effizient und stressfrei zum Erfolg. In Fachfragen kommen Leihen oft an ihre Grenzen und erscheinen in Verhandlungen unsicher und verschlechtern ihre Verkaufschancen oder Erlöse. Deshalb sind wir für Sie erreichbar und helfen Ihnen bei Fragen weiter.

Exposé-Erstellung

Um überdurchschnittlich viele potenzielle Käufer zu erreichen, erstellen wir für Sie ein umfangreiches und optisch herausragendes Exposé von Ihrer Immobilie. Dieses beinhaltet professionelle und bearbeitete Fotos, 360° Rundgang, Drohnenaufnahmen, einen modernen Grundriss, eine ansprechende Lage- und Objektbeschreibung, eine Umgebungsanalyse (z.B. Verkehrsanbindung, Bildung, Kultur, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten), Käuferrelevante Details Ihrer Immobilie, einen Energieausweis und alle weitere objektspezifisch relevanten Informationen. Sämtliche Anfragen werden von uns qualifiziert. Jedes Objekt erhält eine eigene Webseite, die von uns beworben wird.